كم رسوم اتحاد الملاك المشتركين للعمارة في السعودية، لا تتوانى ولا تتأخر المملكة العربية السعودية في تنظيم الحياة فيها، وجعلها أكثر إيجابية وسلسة، حيث تقوم من الحين للآخر إلى إنشاء عدد من الأنظمة واللوائح التي من خلالها تقوم بضمان وحفظ الحقوق، وقد كان من بين الأنظمة التي قامت بطرحها وتدشينها في أنظمتها هي اتحاد الملاك، التي هي من ضمن برامج “وزارة الإسكان”، في المملكة والتي من هذا المقال سنتطرق لبيان الكثير عنها، وسنأتي فيه لتوضيح كم رسوم اتحاد الملاك، كونه من الأمور المهمة التي لا بد أن يعلمها المواطن.
ما هو اتحاد الملاك
دشنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية مجموعة من الخدمات التي ترنو بها في المملكة للأمام والرقي، حيث يتم من خلال تلك الخدمات المقدمة تلبية متطلبات واحتياجات كافة المقيمين على الأراضي السعودية من مواطنين ومغتربين، وقد جاء في طليعة تلك الخدمات التي توفرها وزارة الإسكان هي خدمة اتحاد الملاك، والتي من خلالها يتم منح كافة الشركاء في العقار ذاته مشاركة تجمع بينهم، لأجل الوصول للكثير من المشاركات الخاصة بالعقار الذي يتملكونه، ومعرفة كافة المصاريف والأجزاء المشتركة وغيرها فيما بينهم، دون أي معارضان أو اختلافات ومعضلات تواجه الشركاء، إذ تبين أن اتحاد الملاك من أروع وأدق البرامج والأنظمة المتبعة في المملكة.
شاهد أيضا: كم رسوم رخصة البناء الكود السعودي الجديد 2023
طريقة عمل إتحاد ملاك
هنالك عدد من الخطوات التي تبعاً لها يحصل الشركات على اتحاد ملاك، الذي يرسم لك الطريق في كافة المعاملات التي تجمعك مع الشركاء الآخرين، وتبادل المصلحة سوياً، دون أدنى خلافات أو مشاجرات بينكم كما كان معمول به قديماً، حيث أنك عليك تعبئة نموذج طلب اتحاد ملاك، ومن ثم الانتظار لحين النظر والاطلاع على بياناتك التي قدمتها من قبل الهيئة المسئولة عن هذا، وفي حال تم إصدار الموافقة على الطلب المقدم، بإمكانك ان تستلمه وتبعاً له تقوم بعدد من المهام المسموحة لك، كما ويسمح لكافة الملاك الآخرين أن يقوموا بالدخول إلى صفحة الوزارة، والقيام بالتصويت لرئيس اتحاد الملاك، كل تلك الخطوات جاء تبعاً لما يلي:
- عليك الدخول إلى منصة ملاك، التي توفرها وزارة “الإسكان” من خلال الضغط عيلها ملاك.
- قم بتسجيل الدخول “مستخدم جديد”.
- انقر على اتحاد جديد.
- سوف تبدأ بالتسجيل من خلال تعبئة “الاسم والمدينة”.
- تعبئة بيانات العقار وهي:
- مساحة العقار .
- وعدد الوحدات فيه.
- النوع: “سكني أو تجاري”.
- قم بإرفاق صورة عن رخصة البناء.
- قم بإرفاق صورة من مخطط البناء.
- كذلك وضع رقم المخطط والعمارة.
- كما ويتم ارفاق رقم عداد الكهرباء والمياه.
- سوف تظهر لك لائحة اتحاد الملاك أمامك، بإمكانكم طباعتها.
- ان ردت أن تقوم بتعديل أي معلومات تتضمنها، قم بالنقر على تعديل.
- بعدها عليك إدخال مكونات الاتحاد وهي الاستثمارات وغيرها من الأمور المشتركة.
- ومن ثم إدخال الوحدات السكنية، أنت الآن، وبعدك الملاك الآخرين.
- عليك الضغط على حفظ .
- سيتم حفظ كافة التعديلات والبيانات التي قمت بإدخالها.
شاهد أيضا: كم تكلفة مشروع مقاولات في السعودية
كم رسوم اتحاد الملاك المشتركين للعمارة في السعودية
هناك عدد من الآليات والمعايير الأساسية التي لا بد من أخذها بعين الاعتبار عند القيام التسجيل في اتحاد ملاك، وهي أن طلبك لن يتم استلامه الا بعد التأكد من كافة البيانات التي قمت بإدخالها وهذا ليس بالسهولة التي تتوقعها، فلا بد من المراجعة والتمحيص والتدقيق، لأجل الحصول على اتحاد ملاك موثوق، حيث أعلنت وزارة الإسكان بأن هدية ملاك تقدم اتحاد ملاك بشكل مجاني، ولا يتم دفع أية أموال مستحقة، وهذا رداً على كثير من التساؤلات التي دشنها عدد من المواطنين في المملكة العربية السعودية، ولكن ان الأموال التي يتحصيلها الملاك من خدمات العقار ورسوم راتب مدير العقار، وغيرها من الأموال التي لا بد أن يكون الشركاء في اتحاد ملاك متفقين فيما بينهم على تلك الأمور، ومدونين كافة الأهداف والملاحظات، منعاً لأية مشكلات أو خلافات، قد تتسبب بفك شراكة أو غيرها، لهذا لا بد من جعل تلك الأمور واضحة، والتصديق عليها من كافة الملاك الحقيقيين للعقار.
شاهد أيضا: كم رسوم نقل ملكية السيارة مع التأمين 2023