شروط استخراج رخصة بناء ملحق الكويت وما هي خطوات استخراج الرخصة، تعتبر من أهم الأمور التي يجب على مواطن يريد توسيع البناء أو الاستثمار في منطقة هي الدراسة للمنطقة واستخراج رخصة للناء، نظراً لضرورة اتباع القواعد والأنظمة المعتمدة من قبل دولة الكويت، ويكون هذا من أجل تجنب الغرامات المقررة على كل خرق لأي من الشروط، حيث يتطلب الزحف العمراني تخطيط دقيق وجدول زمني منظم، حيث يسعى إلى بناء نظام يحمي حقوق الجميع ويعزز مظهر الدولة من البشاعة، إذا تم تنفيذ أعمال البناء بشكل عشوائي فقد يتسبب ذلك في إلحاق الضرر بمالكي العقارات المجاورة، ومن هذا يتم استنتاج أهلية وأهمية الشروط والأحكام الخاصة بإصدار ملحق رخصة البناء، لهذا سنتعرف من خلال مقالنا على شروط استخراج رخصة بناء ملحق الكويت.
رخصة بناء في الكويت
تعتبر رخصة البناء هي إذن مقدم من دولة الكويت لبعض المنشآت السكنية التي تكون مطابقة لجميع الشروط والمعاير، التي تقوم بعض الجهات المختصة بتحديدها، حيث تم فرض هذه الرخصة من خلال وزارة الشؤون، كما اهتمت دولة الكويت بشكل كبير على توفير الفرص الصحيحة للحصول على رخصة البناء ضمن وقت زمني قصير، حيث فرضت رسوم رمزية على تصاريح البناء في الطابق الثالث بالإضافة إلى تصاريح البناء العادية، كما أنه بعد الموافقة على جميع الإجراءات والمتطلبات يتم الدفع في وقت محدد مسبقاً ويجب احترامه من الجهة التي تقدم طلب البناء، وإلا سوف يعرض مواطنين دولة الكويت المخالفين الى المخالفات والمألة القانونية، كما يتم القبض على المخالفين داخل دولة الكويت.
شاهد أيضاً: متى يوم الدستور الكويتي 2023
شروط استخراج رخصة بناء ملحق الكويت
يطمح كل مواطن يقطن في أي بلد عربي التوسع في العمران الخاص في بيته، حيث يجب أن يكون هذا البناء صحيح ومبني مع ترخيص صحيح لعدم قرار الإزالة، حيث يشمل ما يلي شروط استخراج رخصة بناء ملحق الكويت:
- يجب أن تكون المساحة المخصصة للمحلق لا تتجاوز 150 متر مربع من ضمن مساحة البناء الأساسي.
- يجب أن تكون المساحة حوالي 20% من قسيمة العقار.
- كذلك يجب عدم إشغال أكثر من 50% من ضمن الواجهة الرئيسية الخاصة بالعقار.
- يجب أن يبدو الملحق والمبنى الرئيسي ويعملان بشكل مشابه من حيث اللون والمواد وحجم الأساسات.
- وهذا عند الرغبة في إنشاء توسعة فوق الامتدادات القائمة حيث يتم استخدام العناصر المعمارية ومواد البناء في تغطية الواجهات.
- كما أن ارتفاع الملحق يجب أن يكون أكثر من خمسة أمتار، حيث يتم التدقيق من خلال مستوى حجر الرصيف، وهذا حتى لو كان يوجد سرداب كبير في المنزل.
- القيام بتقديم المستندات التي توضح أهلية المبنى الأساسي لبناء ملحق عليه.
- تعهد من المهندس المسؤول بتحمل المسؤولية الكاملة إذا كان المبنى الرئيسي قادر على إضافة ملحق فوقه.
شاهد أيضاً: اين يوجد رقم مرجع الاقامة في البطاقة المدنية بالكويت
المستندات اللازمة لاستخراج رخصة بناء ملحق في الكويت
يعتبر بناء ملحق داخل المنزل من أكثر الأمور التي تجد تساؤلات بين أبناء دولة الكويت، حيث أن بالغالب يطمح الموطن لإضافة الملحق لإسكان بعض العمال الذين يعملون عنده داخل المنزل من خارج الدولة فيه، وفيما يلي المستندات التالية هي كل ما هو مطلوب للتقدم بطلب للحصول على رخصة بناء ملحق في الكويت:
- مستند يفيد الغرض من بناء الملحق ومجال العمل الخاص فيه.
- كما يتم إرفاق مستند باسم صاحب العقار ورقمه المدني الخاص فيه.
- القيام بتقديم عنوان العقار بدقة وتفصيل.
- كذلك يجب تقديم ملف بالقسائم الحديثة للراتب الخاص بصاحب العقار.
- تقديم طلب مصدق من مركز البلدية.
- تقديم الموافقة الخطية من المكتب الهندسي الذي سيبدأ في الإنشاء.
- القيام بتقديم جميع المستندات التي تثبت تحقيق جميع الشروط السابقة.
شاهد أيضاً: إجراءات الطلاق للمصريين في الكويت 2023 وما هي طريقته
خطوات استخراج رخصة بناء ملحق في الكويت
حتى يتجنب صاحب أي نوع من المباني أي غرامات محددة في لوائح البناء المعمول بها على الأراضي الكويتية في الوقت الحالي، يوجد بعض الخطوات التي يجب تطبيقها للحصول على الطلب الصحيح لاستخراج رخصة بناء ملحق في البيت داخل دولة الكويت وهي كما يلي:
- الدخول الى الموقع الرسمي الخاص ببلدية الكويت، من خلال الضغط هــــــــــــــــنــــــــــــــــا.
- النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- بعدها يتم النقر على خدمة استخراج رخصة بناء ملحق.
- القيام بإدخال رقم العقار.
- البدء بإدخال الاسم الكامل الذي يتضمن اسم صاحب العقار ورقمه المدني الخاص.
- النقر على أيقونة تحديد نوع البناء، اختيار أيقونة بناء ملحق.
- النقر على أيقونة تأكيد الإصدار.
- بعدها يتم النقر على أيقونة طباعة الطلب لتقديمه.
شاهد أيضاً: إضافة فرد في بطاقة التموين في الكويت إلكترونيا eapp.moci.gov.kw
شروط استخراج رخصة بناء ملحق الكويت وما هي خطوات استخراج الرخصة، حيث يريد أغلب مواطنين دولة الكويت التعرف على المعلومات الصحيحة عن بناء الملحق حتى لا يتم الوقوع في الخطأ، لأن جزاء هذه الفعلة تكون المسألة القانونية والضرائب، كما خصصنا بالذكر خطوات استخراج رخصة بناء ملحق في الكويت.